來源：封面新聞

(相關(guān)資料圖)

每周四，封面天天見之“封面會買房”都會帶來最新樓市資訊與行業(yè)觀察，敬請關(guān)注。

從上周四到本周三（6月22日-6月28日），哪些樓市動態(tài)值得重點(diǎn)關(guān)注？來看本周樓市周報。

一、土地市場

本地市場：

據(jù)成都公共資源交易中心網(wǎng)站，2023年6月22日-2023年6月28日，共有2宗非工業(yè)用地通過掛牌或拍賣形式交易。

全國市場：

蘇州：6月25日，蘇州迎來今年第三批次住宅用地拍賣。共推出12宗涉宅用地，最終2宗封頂搖號、2宗溢價、8宗底價成交，單日收金118.13億元，平均溢價率2.45%。此次推出的12宗地塊總出讓面積約42.26萬平方米，起始價約115.3億元。從地塊分布情況看，吳江區(qū)1宗、姑蘇區(qū)2宗、工業(yè)園區(qū)2宗、吳中區(qū)1宗，相城區(qū)為此次供應(yīng)主力，共計(jì)6宗。從成交結(jié)果來看，此次封頂成交的兩宗地塊分別為蘇地2023-WG-24號以及蘇地2023-WG-26號。

二、成交數(shù)據(jù)

成都商品房成交：

本周，成都商品房成交總套數(shù)2717套，成交總面積368444.43㎡。

成都二手房成交：

本周，成都二手房成交總套數(shù)3334套，成交總面積322559.20㎡。本周成都二手房成交總數(shù)依然超過商品房，但成交總面積低于商品房。

三、新增預(yù)售

本周大成都范圍內(nèi)，共有11個包含住宅的項(xiàng)目取得預(yù)售證，另有13個車位、商業(yè)、辦公項(xiàng)目預(yù)售。

四、 一周大事件

住建部部長：提高住房品質(zhì)，探索建立房屋養(yǎng)老金制度

摘要：6月26日下午，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長倪虹會見了來訪的中國銀行黨委書記、董事長葛海蛟一行，就深化政銀合作、推動住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展進(jìn)行交流。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組成員、副部長董建國參加會見。倪虹指出，要鼓勵引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)參與城市建設(shè)和更新，推動打造宜居、智慧、韌性城市。要為人民群眾建造好房子，提高住房品質(zhì)，探索建立房屋養(yǎng)老金制度，為房屋提供全生命周期安全保障。要抓住數(shù)字化轉(zhuǎn)型機(jī)遇，加快推進(jìn)新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，讓城市更聰明、更智慧。要深化國際交流與合作，助力建筑業(yè)企業(yè)“走出去”，打造“中國建造”升級版。

濱江集團(tuán)：受讓南京軒居35%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)，對價約4.7億元

摘要：6月27日，濱江集團(tuán)（002244.SZ）公告稱，今日濱江集團(tuán)通過江蘇省產(chǎn)權(quán)交易所有限公司以約4.727億元的價格受讓南京軒宇投資置業(yè)有限公司(以下簡稱“南京軒宇置業(yè)”) 持有的南京軒居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“南京軒居”)35%股權(quán)及約4.722億元債權(quán)。標(biāo)的企業(yè)為“NO.新區(qū)2022G13”地塊(以下簡稱“目標(biāo)地塊”)的開發(fā)建設(shè)主體。

萬達(dá)地產(chǎn)：轉(zhuǎn)讓武漢華達(dá)玖號創(chuàng)投85.72%股份，中國華融接手

摘要：6月26日，據(jù)國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)披露的信息顯示，萬達(dá)地產(chǎn)旗下武漢華達(dá)玖號創(chuàng)新投資合伙企業(yè)（有限合伙）股東發(fā)生變更。根據(jù)股東變更信息，萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、華融資本管理有限公司分別轉(zhuǎn)讓武漢華達(dá)玖號創(chuàng)新投資合伙企業(yè)（有限合伙）85.7206%股份、0.3175%股份，受讓方為中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司。股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，中國華融持股86.0381%，萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司持股13.9104%，華融資本管理有限公司持股0.0515%。

連云港：購買首套住房公積金貸款首付比例最低降至20%

摘要：6月26日，為進(jìn)一步支持剛性和改善性住房需求，扎實(shí)做好“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”工作，江蘇省連云港市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知。通知主要有九個方面，包括降低住房公積金貸款首付比例、實(shí)行商轉(zhuǎn)公貸款帶押轉(zhuǎn)貸辦理模式、延長購房補(bǔ)貼政策等。降低住房公積金貸款首付比例方面，通知明確，繳存職工家庭購買首套住房進(jìn)行公積金貸款的，首付最低比例由30%調(diào)整為20%。

封面新聞記者 景佳怡