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東方網(wǎng)記者柏可林8月16日?qǐng)?bào)道：最近，一段亞新生活廣場(chǎng)內(nèi)部幾乎空無(wú)一人的視頻在網(wǎng)上流傳，令人唏噓。亞新生活廣場(chǎng)是上海的老牌商城，張信哲等明星還在這里辦過(guò)歌迷見(jiàn)面會(huì)。如今，在新時(shí)代消費(fèi)主義的浪潮中，亞新生活廣場(chǎng)顯得有些落寞。

視頻截圖

8月16日，記者來(lái)到亞新生活廣場(chǎng)，“新亞新、新業(yè)態(tài)，全面招商、重新起航”的橫幅已經(jīng)拉起，商場(chǎng)正在進(jìn)行新一輪招商。中午用餐高峰，主打餐飲業(yè)態(tài)的亞新美食小鎮(zhèn)里，外賣員進(jìn)進(jìn)出出步履匆匆。但其他區(qū)域的大部分商鋪均未營(yíng)業(yè)，自動(dòng)扶梯也停止運(yùn)行，偶爾有顧客從大門(mén)緊閉的商鋪前經(jīng)過(guò)，由商場(chǎng)內(nèi)部穿行至長(zhǎng)壽路地鐵站。

亞新生活廣場(chǎng)1996年開(kāi)業(yè)，是由六幢樓宇組成的3.68萬(wàn)平方米綜合型購(gòu)物中心，也是上海第一家由廠房改造而來(lái)的購(gòu)物中心。其地理位置優(yōu)越、交通方便，十多條公交線路在此交會(huì)，周邊居民區(qū)密集，配套便利成熟。亞新生活廣場(chǎng)以開(kāi)放式平面展開(kāi)商場(chǎng)格局為規(guī)劃主軸，融合了中西文化特質(zhì)，當(dāng)年寬大中庭的設(shè)計(jì)十分超前，一度成為年輕人、學(xué)生黨休閑娛樂(lè)的好去處。但近年來(lái)，亞新生活廣場(chǎng)硬件設(shè)施破損，裝修風(fēng)格老舊，逐漸失去了原有的商業(yè)地位。

亞新生活廣場(chǎng)幾經(jīng)求變：2019年，亞新生活廣場(chǎng)曾計(jì)劃與國(guó)際知名商業(yè)集團(tuán)合作，重新規(guī)劃和調(diào)整亞新生活廣場(chǎng)商業(yè)模式及定位，但最終因?yàn)榉N種原因沒(méi)能改造成。2021年，上海音像城關(guān)閉的時(shí)候，亞新生活廣場(chǎng)引進(jìn)“虬江路專區(qū)”嘗試轉(zhuǎn)型，但成效甚微。

有網(wǎng)友認(rèn)為這與它復(fù)雜的產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)有關(guān)。上海明虹投資有限公司與13位小業(yè)主、上海昆侖商城有限公司共同擁有亞新生活廣場(chǎng)100%產(chǎn)權(quán)。150余家商戶租用廣場(chǎng)商鋪對(duì)外經(jīng)營(yíng)。因合作方拖欠款項(xiàng)、大額借款、違規(guī)擔(dān)保、售后回租等糾紛，明虹公司對(duì)外負(fù)債21億余元，涉及訴訟、執(zhí)行70余起，公司資產(chǎn)估值10.7億余元，嚴(yán)重資不抵債。上海三中院依明虹公司重整申請(qǐng)，依法于2019年2月11日裁定受理。2020年5月11日，上海三中院依法裁定批準(zhǔn)重整計(jì)劃草案并終止重整程序。明虹公司成為了當(dāng)年上海破產(chǎn)法庭的年度典型案例，其意義在于不僅清理了巨額債權(quán)債務(wù)、盤(pán)活了優(yōu)良資產(chǎn),還化解了債務(wù)人與13位小業(yè)主、150余戶商戶間的群體性矛盾，為亞新生活廣場(chǎng)鋪平了重生之路。

如今，亞新生活廣場(chǎng)又將掀起新一輪的改造升級(jí)，“微醺24H街區(qū)火熱招商”的橫幅已經(jīng)掛起，未來(lái)將聚焦年輕消費(fèi)群體、并打造夜生活節(jié)，引入新品牌。住在周邊的居民感慨：“希望這次能真正地讓亞新復(fù)活?！?/p>