美國(guó)抵押貸款利率降至6.25% 為2024年9月以來(lái)最低 焦點(diǎn)滾動(dòng)
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美國(guó)抵押貸款利率上周降至2024年9月以來(lái)的最低水平。根據(jù)抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)(MBA)周三發(fā)布的數(shù)據(jù)，截至1月2日當(dāng)周（包含元旦），30年期抵押貸款的合同利率下降7個(gè)基點(diǎn)至6.25%。用于購(gòu)買(mǎi)更昂貴房屋的30年期大額抵押貸款的利率降至6.32%，為2023年4月以來(lái)最低。這些數(shù)據(jù)對(duì)近年來(lái)受制于購(gòu)房負(fù)擔(dān)能力的住房市場(chǎng)而言是積極信號(hào)。美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)（NAR）的數(shù)據(jù)顯示，二手房簽約量已連續(xù)四個(gè)月回升，表明銷(xiāo)售勢(shì)頭在進(jìn)入新年之際正在積聚。盡管借貸成本下降，MBA的購(gòu)房指數(shù)上周經(jīng)季節(jié)性調(diào)整后仍下降6.2%。不過(guò)，年末假期期間買(mǎi)家興趣減弱和數(shù)據(jù)波動(dòng)加大屬于常態(tài)。再融資指標(biāo)經(jīng)調(diào)整后上升7.4%。
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