一、房屋糾紛解決方案有哪些

房屋糾紛解決方案有：

1.協(xié)商解決。

(資料圖片僅供參考)

2.調(diào)解解決。調(diào)解，是指購(gòu)房糾紛的買賣雙方，在不能通過(guò)相互協(xié)商解決糾紛時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng)，在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門的主持下，通過(guò)說(shuō)服教育，促使雙方當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)商品房銷售的法規(guī)和政策的規(guī)定，相互諒解，達(dá)成和解協(xié)議，使購(gòu)房糾紛及時(shí)得到解決的一種方式。

3.仲裁解決。仲裁又稱公斷，是指買賣雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之前或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議交給仲裁機(jī)關(guān)依照國(guó)家法律、法規(guī)和地方性行政規(guī)章、規(guī)定做出對(duì)各方均具有約束力的裁決。

4.行政解決。購(gòu)房糾紛的行政解決，是指經(jīng)商品房所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)等部門調(diào)解無(wú)效或達(dá)成協(xié)議后，當(dāng)事人又反悔的糾紛，或者是購(gòu)房糾紛當(dāng)事人直接到行政部門投訴，由該行政管理部門對(duì)其糾紛進(jìn)行處理的一種具體行政行為。

5.訴訟解決。購(gòu)房糾紛的訴訟解決，是人民法院在糾紛當(dāng)事人和其他訴訟參與人的共同參加下，解決購(gòu)房糾紛的一種方式。

二、起訴房產(chǎn)糾紛流程有什么

1.要確認(rèn)被告。如果是個(gè)人，可以到對(duì)方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明；如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊(cè)資料。

2.書(shū)寫(xiě)民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說(shuō)明當(dāng)事人身份情況、訴訟請(qǐng)求、以及事實(shí)與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請(qǐng)人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施。

3.提交訴訟狀和證據(jù)。

4.舉證。立案后，人民法院可能會(huì)指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證。

5.開(kāi)庭。立案后，人民法院會(huì)安排開(kāi)庭日期，并提前通知當(dāng)事人。開(kāi)庭時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到庭，原告無(wú)正當(dāng)理由遲到的，人民法院會(huì)裁定按照撤訴來(lái)處理。

6.開(kāi)庭審理。依次需要經(jīng)過(guò)核實(shí)雙方當(dāng)事人身份、告知當(dāng)事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢問(wèn)當(dāng)事人是否申請(qǐng)回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢問(wèn)、法庭辯論、陳述最后意見(jiàn)、法庭調(diào)解和宣判的程序。

三、房屋拆遷注意事項(xiàng)

1.因?yàn)榉孔硬疬w涉及到的補(bǔ)償金很多，每個(gè)環(huán)節(jié)都關(guān)乎被拆遷人的利益。若是因?yàn)檠a(bǔ)償金分配出現(xiàn)差錯(cuò)，群眾定然不會(huì)樂(lè)意買單，甚至拒絕拆遷，所以在房屋拆遷的時(shí)候應(yīng)該合理合法的做好工作。

2.要注意做好房屋拆遷的主動(dòng)性。找法網(wǎng)提醒您，因?yàn)椴徽撌鞘裁吹胤降牟疬w，稍有不順就可能會(huì)激發(fā)矛盾，所以對(duì)于拆遷人來(lái)說(shuō)，必須自己掌握好拆遷中的主動(dòng)權(quán)，例如說(shuō)在支付補(bǔ)償款的時(shí)候，可以先簽訂拆遷協(xié)議后支付一部分的費(fèi)用，等房子拆遷驗(yàn)收合格之后再結(jié)清剩下的補(bǔ)償款。

3.房子拆遷，還應(yīng)該做好政策宣傳以及培訓(xùn)的工作。主要針對(duì)拆遷工作人員的專業(yè)操作業(yè)務(wù)以及法律法規(guī)等培訓(xùn)，同時(shí)還應(yīng)該給被拆遷戶進(jìn)行拆遷政策的宣傳工作，這樣也能確保拆遷工作的順利進(jìn)行。